Ni ọdun mẹwa sẹyin, gbogbo awọn ti kii ṣe ifẹhinti ṣe ifojusọna ifẹhinti wọn pẹlu ireti. Eyi, sibẹsibẹ, yatọ ni awọn ọdun aipẹ, bi diẹ sii ju 50 ogorun ni o bẹru pe wọn kii yoo ni anfani lati gbe igbesi aye itunu lẹhin ifẹhinti.
Diẹ ninu awọn aniyan ifẹhinti ti wọn bẹru pẹlu awọn idiyele ilera giga, afikun afikun, ṣiṣe jade ti owo, ati gbese pupọ.
Ifẹhinti aniyan jẹ buru fun awọn eniyan pẹlu yá owo sisan. Bi o tilẹ jẹ pe diẹ ninu awọn le san owo sisanwo taara, wọn bẹru pe ko ni owo lẹhin sisan pada.
Ni ida keji, isanwo yá ni kutukutu jẹ apẹrẹ nikan fun diẹ ninu.
Bii o ṣe le pinnu boya lati sanwo yá ni kutukutu
Boya o jẹ oye owo lati san owo-ori ni kutukutu da lori owo oya, iwọn idogo, ijiya sisanwo iṣaaju, awọn ifowopamọ, ati ayọkuro anfani idogo.
Sisanwo yá pẹlu owo oya rẹ ati awọn ifowopamọ le dinku owo ifẹhinti rẹ. O le ma le bo awọn inawo pajawiri ati awọn owo iṣoogun. Sibẹsibẹ, o dara lati san owo-ori ti o ba ni diẹ sii ju to fun isanpada yá ati awọn inawo alãye.
Ti owo rẹ ba ni idoko-owo ni dukia inawo ati Ipadabọ Lori Idoko-owo (ROI) kere ju iwulo idogo rẹ, yiyọ owo rẹ kuro lati san owo idogo naa le jẹ ipinnu to dara.
Awọn anfani pupọ lo wa ti o wa pẹlu nini ile, ati ọkan ninu wọn ni aye lati yọkuro awọn sisanwo iwulo idogo rẹ lori awọn owo-ori rẹ. Sisanwo yá rẹ tumọ si pe o ko le gbadun anfani yii siwaju sii.
Nibayi, awọn ọna miiran wa lati san owo-ori rẹ ni kutukutu laisi idinku awọn ifowopamọ ifẹhinti rẹ dinku.
Yiyipada idogo
Awin yiyipada jẹ awin ile ti o wa fun awọn onile ti ọjọ-ori 62 ati agbalagba. O jẹ deede fun awọn eniyan ti o ti san owo-ori wọn, nitori awin naa da lori inifura ile rẹ.
Awin naa le ṣe aiṣedeede yá ati pe ko nilo awọn sisanwo oṣooṣu. A san pada nigbati oluyawo ko ba gbe inu ile mọ.
Ti o da lori gbese rẹ lọwọlọwọ, idogo iyipada le fun ọ ni inifura omi, eyiti o le lo lati ṣaajo fun awọn inawo pajawiri ati awọn owo iṣoogun lakoko ifẹhinti. Lo a Yiyipada yá isiro lati ṣe iṣiro iye ti o ni ẹtọ lati yawo fun eto to dara.
Awin ile inifura
Awin inifura ile kan le jẹ aṣayan ti o dara fun awọn onile ti o ti san ida kan ti o pọju ti agba ile-ile yá wọn.
Niwọn igba ti ile ṣe aabo awin naa, o nigbagbogbo ni oṣuwọn iwulo kekere nigbati a bawe pẹlu awọn awin ti ko ni aabo.
O le lo awin naa lati san owo-ori ti o wa tẹlẹ ati owo ti o ku lati ṣe inawo ifẹhinti rẹ.
Oro awin naa jẹ igbagbogbo nipa ọdun 20, ṣugbọn ko dabi iyalo iyipada, o gbọdọ ṣe awọn sisanwo oṣooṣu.
Ifarada Ifarada
Ifarada idogo jẹ adehun laarin ayanilowo ati oluyawo ti o ni iriri ifẹhinti owo tabi pipadanu.
Lakoko ifarada idogo, ayanilowo yoo da isanwo oṣooṣu rẹ duro fun iye akoko adehun, lẹhin eyi o le ni lati san gbogbo awọn sisanwo ti o padanu ati bẹrẹ awọn sisanwo deede laisi ijiya.
Diẹ ninu awọn ayanilowo le gba lati dinku sisanwo oṣooṣu lakoko ifarada idogo dipo idaduro lapapọ.
O jẹ aṣayan ti o dara fun awọn eniyan ti wọn ti so owo wọn sinu idoko-owo, ti jiya isonu ti owo-wiwọle laipẹ, tabi ni ile ti bajẹ nipasẹ ajalu adayeba.
Atunwo-owo
Atunwo owo ile n gba awin idogo tuntun lati rọpo eyi ti o wa tẹlẹ. Ero naa jẹ igbagbogbo fun awọn oṣuwọn kekere ati awọn ofin awin to gun. Lati le yẹ fun isọdọtun, iwọ yoo nilo inifura ile to peye. Idogba ile jẹ tirẹ iye ile da lori idiyele ọja lọwọlọwọ iyokuro iye ti o tun jẹ gbese lori yá.
Awọn amoye ṣe iṣeduro atunṣe ti o ba le dinku oṣuwọn rẹ nipasẹ aaye ogorun kan. Omiiran ifosiwewe lati ronu ni iye akoko ti yoo gba ọ lati de ibi isinmi-paapaa lẹhin isọdọtun.
O tun le ṣe atunṣe lati gba igba pipẹ lati ni irọrun sinu ifẹhinti lẹnu iṣẹ. Eyi yoo dinku sisanwo oṣooṣu rẹ ati fun ọ ni owo ti o to fun awọn inawo miiran. Sibẹsibẹ, eyi le tumọ si pe iwọ yoo san anfani diẹ sii ti o ba ṣe iṣiro isanwo lapapọ lẹhin igba awin tuntun.
Ṣe akiyesi awọn konsi atunṣe, gẹgẹ bi awọn afikun owo, ṣaaju yiyan aṣayan yii.
Recast rẹ yá
Atunsọ yá, tabi atunṣe awin, ṣatunṣe iwọntunwọnsi awin rẹ fun isanwo oṣooṣu kekere kan.
Ilana yii jẹ lilo nigbati o ni sisanwo nla ti o le nilo diẹ sii lati san awin naa. Lẹhin ṣiṣe sisanwo nla, o le dunadura pẹlu ayanilowo lati dinku awọn sisanwo oṣooṣu lẹhinna.
O maa n-owo laarin $200 ati $300 lati ṣe atunto yá rẹ. Ti o ba ṣe ni deede, irọrun ati ifọkanbalẹ ti ọkan ti o tẹle awọn sisanwo oṣooṣu kekere ju awọn idiyele atunṣeto yá.
Yọ kuro ninu iṣeduro owo.
Diẹ ninu awọn mora ati Federal Housing Administration (FHA) ṣe atilẹyin awọn awin nilo iṣeduro yá. Eleyi le significantly mu lapapọ oṣooṣu owo.
Iṣeduro idogo ṣe aabo fun awọn ayanilowo lati padanu owo ti o ba jẹ aifọwọṣe. Fun awọn awin ti o ṣe atilẹyin FHA, iwọ yoo san owo-ori iṣeduro idogo oṣooṣu (MIP), nipa 0.15% si 0.75% ti iye awin ni ọdọọdun.
O le tun owo idogo rẹ pada si awin aṣa lati yọkuro iṣeduro idogo FHA.
Bakanna, awọn olura ile ti ko le ṣe isanwo ida 20 fun awọn awin aṣa yoo ni lati san iṣeduro idogo ikọkọ (PMI). Ṣaaju ọdun 2017 ati lakoko ajakaye-arun COVID-19, PMI jẹ ayokuro-ori, ṣugbọn kii ṣe mọ.
Ti o ba le ni anfani, san owo idogo rẹ to 78 ogorun ti iye ile atilẹba lati yọ PMI kuro. Awọn onile tun le gba igbelewọn tuntun fun ile wọn, paapaa ti iye ile ba ti mọriri lati igba ti wọn gba awin naa.
Yiyalo awọn yara ti ko lo
Yi nwon.Mirza jẹ nikan fun diẹ ninu awọn. Ni akọkọ, o gbọdọ ni aaye to ati afikun miiran ti o le yalo. Eyi le tumọ si iyipada ipilẹ ile rẹ sinu iyẹwu lọtọ. Yoo ṣe iranlọwọ ti o ba tun ni itunu lati gbe pẹlu ẹlomiran.
Paapaa, jiroro eyi pẹlu ayanilowo rẹ ati ṣiṣewadii awọn ofin iyalo ibugbe ni agbegbe rẹ ni a gbaniyanju.
Awọn afikun owo lati yiyalo yara apoju rẹ le ṣee lo lati mu isanwo idogo oṣooṣu rẹ pọ si. Eyi yoo tumọ si pe o le pari isanwo yá rẹ ni kutukutu. Jọwọ jiroro lori eyi pẹlu ayanilowo rẹ ṣaaju ki o to pọ si isanwo oṣooṣu lati rii daju pe ko fa ijiya eyikeyi.
Ṣebi owo-wiwọle naa tẹsiwaju lẹhin ipari isanwo yá rẹ. Ni ọran naa, o le ṣe inawo igbesi aye ifẹhinti rẹ ati bo awọn inawo iṣoogun.
