מיט אַ יאָרצענדלינג צוריק, יעדער ניט-ריטייריז אַנטיסאַפּייטיד זייער ריטייערמאַנט מיט אָפּטימיזם. דאס איז אבער אנדערש אין די לעצטע יארן, וויבאלד איבער 50 פראצענט האבן מורא אז זיי וועלן נישט קענען לעבן א באקוועם לעבן נאך ריטייעריע.
עטלעכע ריטייערמאַנט דייַגעס זיי מורא אַרייַננעמען הויך כעלטקער קאָס, געוואקסן ינפלאַציע, פליסנדיק אויס פון געלט, און צו פיל כויוו.
ריטייערמאַנט דייַגעס איז ערגער פֿאַר מענטשן מיט היפּאָטעק פּיימאַנץ. כאָטש עטלעכע קען פאַרגינענ זיך אַ גלייך היפּאָטעק צאָלונג, זיי זענען דערשראָקן צו לויפן אויס פון געלט נאָך די ריפּיימאַנט.
אויף די אנדערע האַנט, פרי היפּאָטעק צאָלונג איז בלויז ידעאַל פֿאַר עטלעכע.
ווי צו באַשליסן אויב צו באַצאָלן אַוועק אַ היפּאָטעק פרי
צי עס מאכט פינאַנציעל זינען צו באַצאָלן אַוועק אַ היפּאָטעק פרי דעפּענדס אויף האַכנאָסע, היפּאָטעק גרייס, פּריפּיימאַנט שטראָף, סייווינגז און היפּאָטעק אינטערעס ויספיר.
צאָלן אַוועק אַ היפּאָטעק מיט דיין האַכנאָסע און סייווינגז קען ויסמעקן דיין ריטייערמאַנט פאָנד. איר קען נישט קענען צו דעקן נויטפאַל הוצאות און מעדיציניש ביללס. אָבער, עס איז אָוקיי צו באַצאָלן אַוועק די היפּאָטעק אויב איר האָבן מער ווי גענוג פֿאַר היפּאָטעק ריפּיימאַנט און לעבעדיק הוצאות.
אויב דיין געלט איז ינוועסטאַד אין אַ פינאַנציעל אַסעט און די צוריקקער אויף ינוועסטמענט (ROI) איז ווייניקער ווי דיין היפּאָטעק אינטערעס, צוריקציען דיין געלט צו באַצאָלן אַוועק די היפּאָטעק קען זיין אַ גוט באַשלוס.
עס זענען אַ פּלאַץ פון בענעפיץ וואָס קומען מיט כאָומאָונערשיפּ, און איינער פון זיי איז די געלעגנהייט צו אַראָפּרעכענען דיין היפּאָטעק אינטערעס פּיימאַנץ אויף דיין טאַקסיז. צאָלן אַוועק דיין היפּאָטעק מיטל אַז איר קענען נישט געניסן די פּריווילעגיע.
דערווייַל, עס זענען אַלטערנאַטיוועס צו צאָלן אַוועק דיין היפּאָטעק פרי אָן דיפּליטינג דיין ריטייערמאַנט סייווינגז.
פאַרקערט היפּאָטעק
א פאַרקערט היפּאָטעק איז אַ היים אַנטלייַען בנימצא צו כאָומאָונערז אַלט 62 און עלטער. עס איז טיפּיקלי פֿאַר מענטשן וואָס האָבן באַצאָלט אַוועק זייער היפּאָטעק, ווייַל די אַנטלייַען איז באזירט אויף דיין היים יוישער.
די אַנטלייַען קענען אָפסעט אַ היפּאָטעק און טוט נישט דאַרפן כוידעשלעך פּיימאַנץ. עס ווערט צוריקצאָלן ווען דער באַראָוער וואוינט מער נישט אין דער היים.
דעפּענדינג אויף דיין קראַנט כויוו, אַ פאַרקערט היפּאָטעק קענען צושטעלן איר מיט פליסיק יוישער, וואָס איר קענען נוצן צו באַזאָרגן פֿאַר נויטפאַל הוצאות און מעדיציניש ביללס בעשאַס ריטייערמאַנט. ניצן אַ פאַרקערט היפּאָטעק קאַלקולאַטאָר צו אָפּשאַצן ווי פיל איר זענט בארעכטיגט צו באָרגן פֿאַר געהעריק פּלאַנירונג.
היים אַנטלייַען
א היים יוישער אַנטלייַען קען זיין אַ גוט אָפּציע פֿאַר כאָומאָונערז וואָס האָבן ריפּייד אַ היפּש פּראָצענט פון זייער היפּאָטעק הויפּט.
זינט די היים סיקיורז די אַנטלייַען, עס יוזשאַוואַלי האט אַ נידעריקער אינטערעס קורס ווען קאַמפּערד מיט אַנסיקיורד לאָונז.
איר קענט נוצן די אַנטלייַען צו צאָלן אַוועק דיין יגזיסטינג היפּאָטעק און די רוען געלט צו פאָנד דיין ריטייערמאַנט.
די אַנטלייַען טערמין איז יוזשאַוואַלי וועגן 20 יאָר, אָבער ניט ענלעך אַ פאַרקערט היפּאָטעק, איר מוזן מאַכן כוידעשלעך פּיימאַנץ.
היפּאָטעק פאָרבעריאַנס
היפּאָטעק פאָרבעראַנסע איז אַ העסקעם צווישן אַ באַל - האַלוואָע און אַ באַראָוער וואָס דערפאַרונג אַ פינאַנציעל צוריקקער אָדער אָנווער.
בעשאַס די היפּאָטעק פאָרבעראַנסע, די באַל - האַלוואָע וועט פּויזע דיין כוידעשלעך צאָלונג פֿאַר די געדויער פון די העסקעם, נאָך וואָס איר קען האָבן צו באַצאָלן אַלע מיסט פּיימאַנץ און נעמענ זיכ ווידער רעגולער פּיימאַנץ אָן שטראָף.
עטלעכע לענדערס קען שטימען צו רעדוצירן די כוידעשלעך צאָלונג בעשאַס די היפּאָטעק פאָרבעראַנס אַנשטאָט פון אַ גאַנץ פּויזע.
עס איז אַ גוט אָפּציע פֿאַר מענטשן וואָס האָבן זייער געלט טייד אַראָפּ אין אַ ינוועסמאַנט, האָבן לעצטנס געליטן אַ אָנווער פון האַכנאָסע, אָדער האָבן אַ היים דאַמידזשד דורך אַ נאַטירלעך ומגליק.
ריפיינאַנסינג
היפּאָטעק ריפיינאַנס איז גענומען אַ פריש היפּאָטעק אַנטלייַען צו פאַרבייַטן די יגזיסטינג איינער. דער ציל איז יוזשאַוואַלי פֿאַר נידעריקער רייץ און מער אַנטלייַען טערמינען. צו באַגרענעצן זיך פֿאַר אַ ריפיינאַנס, איר וועט דאַרפֿן טויגן היים יוישער. היים יוישער איז דיין היים ווערט באזירט אויף קראַנט מאַרק אָפּשאַצונג מינוס די סומע איר נאָך שולדיק געווען אויף די היפּאָטעק.
עקספּערץ רעקאָמענדירן ריפאַנאַנסינג אויב דאָס קען נידעריקער דיין קורס מיט איין פּראָצענט פונט. אן אנדער פאַקטאָר צו באַטראַכטן איז די געדויער פון צייט עס וועט נעמען איר צו דערגרייכן די ברעכן-אפילו פונט נאָך די ריפיינאַנס.
איר קען אויך ריפיינאַנס צו באַקומען אַ מער טערמין צו יז אין ריטייערמאַנט. דאָס וועט רעדוצירן דיין כוידעשלעך צאָלונג און פאַרגינענ זיך גענוג געלט פֿאַר אנדערע הוצאות. אָבער, דאָס קען מיינען אַז איר וועט צאָלן מער אינטערעס אויב איר רעכענען די גאַנץ צאָלונג נאָך די נייַע אַנטלייַען טערמין.
באַטראַכטן ריפיינאַנסינג קאָנס, אַזאַ ווי נאָך קאָס, איידער טשוזינג דעם אָפּציע.
רעקאַסט דיין היפּאָטעק
היפּאָטעק ריקאַסטינג, אָדער אַנטלייַען רימאָרטיזאַטיאָן, אַדזשאַסטיד דיין אַנטלייַען וואָג פֿאַר אַ נידעריקער כוידעשלעך צאָלונג.
די סטראַטעגיע איז געניצט ווען איר האָבן אַ גרויס צאָלונג וואָס קען דאַרפֿן מער צו באַצאָלן אַוועק די אַנטלייַען. נאָך מאכן די גרויס צאָלונג, איר קענען פאַרהאַנדלען מיט די באַל - האַלוואָע צו רעדוצירן די כוידעשלעך פּיימאַנץ דערנאָך.
עס יוזשאַוואַלי קאָס צווישן $ 200 און $ 300 צו ריקאַסט דיין היפּאָטעק. אויב געטאן רעכט, די קאַנוויניאַנס און שלום פון גייַסט אַקאַמפּאַניינג נידעריקער כוידעשלעך פּיימאַנץ אַוטוויי די היפּאָטעק ריקאַסטינג פיז.
באַקומען באַפרייַען פון היפּאָטעק פאַרזיכערונג.
עטלעכע קאַנווענשאַנאַל און פעדעראלע האָוסינג אַדמיניסטראַטיאָן (FHA) באַקט לאָונז דאַרפן היפּאָטעק פאַרזיכערונג. דעם קענען באטייטיק פאַרגרעסערן די גאַנץ כוידעשלעך צאָלונג.
היפּאָטעק פאַרזיכערונג פּראַטעקץ לענדערס פון לוזינג געלט אין פאַל איר פעליקייַט. פֿאַר FHA-באַקט לאָונז, איר וועט באַצאָלן אַ כוידעשלעך היפּאָטעק פאַרזיכערונג פּרעמיע (MIP), וועגן 0.15% צו 0.75% פון די אַנטלייַען סומע אַניואַלי.
איר קענט ריפיינאַנס דיין היפּאָטעק צו אַ קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען צו עלימינירן FHA היפּאָטעק פאַרזיכערונג.
פּונקט אַזוי, האָמעבויערס וואָס קענען נישט מאַכן אַ 20 פּראָצענט אַראָפּ צאָלונג פֿאַר קאַנווענשאַנאַל לאָונז וועט האָבן צו באַצאָלן פּריוואַט היפּאָטעק פאַרזיכערונג (PMI). איידער 2017 און בעשאַס די COVID-19 פּאַנדעמיק, PMI איז געווען שטייער דידאַקטאַבאַל, אָבער נישט ענימאָר.
אויב איר קענען פאַרגינענ זיך עס, באַצאָלן דיין היפּאָטעק אַרויף צו 78 פּראָצענט פון דער אָריגינעל היים ווערט צו באַקומען באַפרייַען פון PMI. כאָומאָונערז קענען אויך באַקומען אַ נייַ אָפּשאַצונג פֿאַר זייער היים, ספּעציעל אויב די היים ווערט איז אַפּרישיייטיד זינט זיי גענומען די אַנטלייַען.
דינגען אויס אַניוזד רומז
דעם סטראַטעגיע איז בלויז פֿאַר עטלעכע. ערשטער, איר מוזן האָבן גענוג פּלאַץ און אן אנדער עקסטרע איר קענען פאַרדינען. דאָס קען מיינען קאַנווערטינג דיין היים ס קעלער אין אַ באַזונדער וווינונג. עס וואָלט העלפן אויב איר אויך געווען באַקוועם צו לעבן מיט עמעצער אַנדערש.
עס איז אויך רעקאַמענדיד צו דיסקוטירן דעם מיט דיין באַל - האַלוואָע און פאָרשן די רעזידענטשאַל פּראָקאַט געזעצן אין דיין געגנט.
די עקסטרע געלט פון רענטינג דיין ספּער פּלאַץ קענען ווערן גענוצט צו פאַרגרעסערן דיין כוידעשלעך היפּאָטעק צאָלונג. דאָס וועט מיינען אַז איר קענען פאַרענדיקן דיין היפּאָטעק צאָלונג פרי. ביטע דיסקוטירן דעם מיט דיין באַל - האַלוואָע איידער איר פאַרגרעסערן די כוידעשלעך צאָלונג צו ענשור אַז עס וועט נישט צוציען קיין שטראָף.
רעכן די האַכנאָסע האלט נאָך קאַמפּליטינג דיין היפּאָטעק צאָלונג. אין דעם פאַל, איר קענען פאָנד דיין ריטייערמאַנט לייפסטייל און דעקן מעדיציניש הוצאות.
