දේපල හිමිකමකින් තොරව Airbnb මත මුදල් ඉපැයීමේ ක්රම ඔබ කවදා හෝ සෙව්වේ නම්, ඔබ උපසිරැසි කිරීම ඔබේ එකම තේරීම බවට සැකයක් නැත. නමුත් එය එසේ නොවේ. නිවාස හිමියෙකු නොමැතිව, Airbnb මත මුදල් ඉපයීමට විවිධ අතිරේක ක්රම තිබේ.
කිසිදු නිවසක් හිමි නොවී, Airbnb සමාගම් හිමිකරුවන්ට වසරකට ඩොලර් 100,000 ක් දක්වා උපයා ගත හැකිය. සම-සත්කාරකත්වයේ සිට නිවාඩු කුලී උපදේශකයෙකු වීම දක්වා නිවසක් හිමි නොවී Airbnb හි මුදල් ඉපැයීමට හොඳම ක්රම නවය අපි ලැයිස්තුගත කර ඇත්තෙමු.
දේපලක් හිමි නොවී Airbnb මත මුදල් ඉපයීමේ මාර්ග
1. කෙටි කාලීන කුලියට දීම සඳහා දේපල කළමනාකරුවෙකු වන්න
දේපල කළමනාකරුවෙකු ලෙස, නිවාඩු නිකේතනයක ආයෝජනය නොකර Airbnb හි මුදල් ඉපැයීමේ සරලම ක්‍රමයක් වන්නේ දේපල කළමනාකරුවෙකු වීමයි. නිවාඩු කුලී ව්‍යාපාරයේ දැවැන්ත වර්ධනය හේතුවෙන් කෙටි කාලීන කුලී දේපල කළමනාකරුවන්ගේ අවශ්‍යතාවය ද වැඩි වෙමින් පවතී. ඉල්ලුම වැඩි වනවා පමණක් නොව, දේපල කළමනාකරුවෙකුගේ රැකියාව නම්‍යශීලී වැඩ කරන වේලාවන් ද සපයයි. ඔබගේ මූලික කර්තව්‍යයන්ට පහත දෑ ඇතුළත් වනු ඇත:
- දේපල හිමිකරුගේ අවශ්යතා කළමනාකරණය කිරීම
- වෙන්කිරීමේ තහවුරු කිරීම්
- අමුත්තන් සමඟ අන්තර් ක්රියා
- ඇතුල්වීමේ ක්‍රියාපටිපාටිය පිළිබඳව අවධානයෙන් සිටීම
- අලෙවි
- නිශ්චල දේපල පරීක්ෂා කිරීම
- පිරිසිදු කිරීමේ හා නඩත්තු කිරීමේ රාජකාරි සංවිධානය කර ඇත.
කෙටි කාලීන කුලී කළමනාකරුවෙකු වීමට නම්, ඔබ ප්‍රථමයෙන් ඔබේ ප්‍රාන්තයේ නියාමන නිර්ණායක ග්‍රහණය කර ගත යුතුය. නිදසුනක් වශයෙන්, සමහර ප්‍රාන්තවලට නිශ්චල දේපල තැරැව්කරුගේ බලපත්‍රයක් සහ/හෝ දේපල කළමනාකරුගේ බලපත්‍රයක් අවශ්ය වන අතර අනෙක් ඒවා එසේ නොවේ. දේපල කළමනාකරණය පිළිබඳ ඔබේ අධ්‍යාපනය අනවශ්‍ය වුවද එය දිගටම කරගෙන යාම වඩාත් සුදුසු වන්නේ මෙය ඔබට තරඟකරුවන්ගෙන් වෙනස් වීමට උපකාරී වන බැවිනි.
කෙටි කාලීන කුලී කළමනාකරුවෙකු ලෙස වැඩ කිරීමේ වාසි සහ අවාසි මොනවාද?
කිහිප දෙනකුගේ:
- ඔබගේ වැඩ කාලසටහන වඩාත් අනුවර්තනය වනු ඇත.
- දේපල කළමනාකරණය ආරම්භ කිරීම සඳහා ඔබට දේපලක් හිමි කර ගැනීමට අවශ්ය නොවේ.
අවාසි:
- ඔබට ඔබේ අධ්‍යාපනය දිගටම කරගෙන යාමට අවශ්ය විය හැකිය, එය වියදම් අධික විය හැකිය.
- අතිරේක ධාරක සඳහා බොහෝ කුලී කළමනාකරණය දුෂ්කර ක්රියාවලියක් විය හැකිය.
යටපත් වීම වළක්වා ගැනීම සඳහා, Lodgable වැනි ක්‍රියාවලීන් ස්වයංක්‍රීය කරන නිවාඩු කුලියට දෙන මෘදුකාංගයක ආයෝජනය කිරීම හොඳ අදහසකි. Lodgable ඔබේ බර අඩු කර ගැනීමට ඔබට සහාය විය හැක:
- කර්මාන්තයේ ප්‍රමුඛතම නිවාඩු කුලී වේදිකා හරහා ගිණුම් කිහිපයක් සහ ලැයිස්තුගත කිරීම් කළමනාකරණය කිරීම
- සෘජු වෙන් කිරීම් හැසිරවීමට සෘජු වෙන් කිරීම් කළමනාකරණ මෙවලම් භාවිතා කිරීම
- උපකරණ පුවරු ක්‍රියාකාරිත්වය භාවිතයෙන්, ඔබට ඔබේ ව්‍යාපාරයේ ක්‍රියාකාරීත්වය පිළිබඳ විවේචනාත්මක වාර්තා නිර්මාණය කිරීමට සහ KPIs නිරීක්ෂණය කිරීමට හැකිය.
කෙටි කාලීන කුලී කළමනාකරුවෙකුට කොපමණ මුදලක් උපයා ගත හැකිද?
කෙටි කාලීන කුලී කළමනාකරුවෙකුට එක්සත් ජනපදයේ වසරකට සාමාන්යයෙන් ඩොලර් 42,000ක් උපයා ගත හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔබට වැඩිදුර විශේෂඥ දැනුමක් තිබේ නම් එය වසරකට ඩොලර් 60,000 දක්වා ළඟා විය හැකිය.
2. Airbnb's Rental Arbitrage සේවාව භාවිතා කරන්න.
කෙටියෙන් කිවහොත්, Airbnb කුලියට ගැනීමේ බේරුම්කරණය යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ නිවාඩු කුලියට දෙන වෙබ් අඩවි වල නිවසක් කුලියට දීම සඳහා පමණි. මෙම ව්‍යාපාර ආකෘතිය ක්‍රියාත්මක කිරීම සඳහා, උපයන ආදායම කුලී සහ අනෙකුත් සමාගම් ආශ්‍රිත වියදම් ඉක්මවිය යුතුය.
මෙම සැලැස්ම ක්‍රියාත්මක කිරීමට පෙර, ඇතැම් නගර යටත් කිරීම තහනම් කර ඇති බැවින් ඔබ නීතිමය අවශ්යතා සහ නීති ඇගයීමට ලක් කළ යුතුය. මීට අමතරව, ඔබ බදු දී ඇති ඉඩ කුලියට දීමට පෙර ඔබේ ඉඩම් හිමියාගෙන් අනුමැතිය ලබා ගත යුතුය. බොහෝ විට, දිගුකාලීන කුලී බදු ගිවිසුම් ලැයිස්තුගත කිරීමේ සේවාවන් හරහා කුලී නිවැසියන්ට නිවාස කුලියට දීම තහනම් කරයි. කුලී නිවැසියෙකු ගිවිසුම කඩ කළහොත්, ඔවුන් නෙරපා හැරීමට මුහුණ දෙයි. අනෙක් අතට, සමහර විට කුලී බේරුම්කරණය දෙපාර්ශවයම එකඟ වන පරිදි අංශයට සම්බන්ධ වීමට විශිෂ්ට ක්‍රමයක් විය හැකිය.
Airbnb බේරුම්කරණයේ වාසි සහ අවාසි මොනවාද?
කිහිප දෙනකුගේ:
- ඔබට දේපලක් හිමි නොවී එය කළ හැකි බැවින් ආරම්භ කිරීමට ඔබට විශාල මුදල් ප්‍රමාණයක් අවශ්ය නොවේ.
- ඔබට ඔබගේ ආදායමෙන් 100%ක් තබා ගත හැක, එය වෙනත් විසඳුම් සමඟ කළ නොහැක. නිදසුනක් වශයෙන්, දේපල කළමනාකරුවෙකු ලෙස, ඔබට දේපල හිමිකරුගේ ආදායමෙන් යම් ප්‍රමාණයක් පමණක් විශ්වාසය තැබිය හැකිය.
අවාසි:
- බොහෝ නගර නගර සභා නීති රීති සහ රෙගුලාසි පනවනු ලැබේ, එය ඉඩක් සොයා ගැනීම වඩාත් අපහසු කරයි.
- Airbnb හි තම නිවස බදු දීමට කැමති ඉඩම් හිමියෙකු සොයා ගැනීම දුෂ්කර විය හැකිය.
3. Airbnb සඳහා උපදේශකයෙකු වන්න
ඔබට දැනටමත් Airbnb කුලී කළමනාකරණය පිළිබඳ යම් අත්දැකීමක් තිබේ නම් සහ අනෙකුත් ව්‍යවසායකයින්ට ඔවුන්ගේ ව්‍යාපාර වර්ධනය කිරීමට සහාය වීමට කැමති නම්, ඔබට Airbnb උපදේශකයෙකු වීමට උත්සාහ කිරීමට අවශ්ය විය හැකිය. කෙටි කාලීන කුලියට ගැනීම් කළමනාකරණය කිරීමේ ප්‍රවීණත්වය සමඟ, ඔබේ වෙළඳ නාමය දියුණු කිරීමට ඔබට අලෙවිකරණ හැකියාවන් අවශ්ය වනු ඇත.
Airbnb උපදේශකයෙකු ලෙස, ඔබ වෙන් කිරීම් වැඩි කිරීමට, ඔවුන්ගේ ශ්‍රේණිගත කිරීම් වැඩි කිරීමට සහ සමහර විට කෙටි කාලීන කුලී මිලදී ගැනීමට සහ විකිණීමට සත්කාරකයන්ට සහාය වනු ඇත. අතිරේකව, ඔබට අද්විතීය විශේෂත්වයක් සොයා ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත - වඩාත්ම සාර්ථක උපදේශකයින් සාර්ථක වන්නේ කෙසේද යන්නයි. එබැවින්, කුමන විශේෂිත සේවාවන් අලෙවි කිරීමට තෝරා ගැනීමට පෙර පර්යේෂණ සිදු කර ඔබේ හැකියාවන් සලකා බලන්න.
Airbnb උපදේශකයෙකු ලෙස වැඩ කිරීමේ වාසි සහ අවාසි මොනවාද?
කිහිප දෙනකුගේ:
- ඔබේ ආරම්භක ආරම්භක වියදම් නොසැලකිය හැකිය.
- ඔබ අධිකාරී චරිතයක් ලෙස ස්ථාපිත විය හැකිය.
අවාසි:
- ඔබට Airbnb හි සත්කාරක අත්දැකීම් තිබිය යුතුය.
- ඔබට ස්වයං අභිප්‍රේරණයක් තිබිය යුතුය.
Airbnb උපදේශකයෙකුට කොපමණ මුදලක් උපයා ගත හැකිද?
එක්සත් ජනපදයේ, Airbnb උපදේශකයෙකු වසරකට සාමාන්යයෙන් $83,000 සහ $90,000 අතර උපයා ගත හැකිය.
4. Airbnb සඳහා පිරිසිදු කිරීමේ සේවාවක් ස්ථාපිත කිරීම
Airbnb පිරිසිදු කිරීමේ සේවාවක් ස්ථාපිත කිරීම ලාභදායී ව්‍යාපාරයක් විය හැකිය, මන්ද සත්කාරකයින් බොහෝ විට පළමු කාර්යය බාහිරින් ලබා දෙන බැවිනි. ඔබ කිසි විටෙකත් රැකියාවක් නොමැතිව නොසිටින බව මෙය සහතික කරයි.
Airbnb පිරිසිදු කිරීමේ සේවා ව්‍යවසායකයෙකු ලෙස ඔබේ ගමන ආරම්භ කිරීමට, ඔබ පර්යේෂණ කළ යුතුය. අමතර පිරිසිදු කිරීමේ සේවාවන් මොනවාද? කුමන කර්මාන්ත සම්මතයන් අදාළද?
මීට අමතරව, ඔබේ ප්රාන්තයට රක්ෂණය හෝ බලපත්ර ලබා දීම මෙන්ම සාමාන්ය පිරිසිදු කිරීමේ මිල ගණන් වැනි රෙගුලාසි තිබේද යන්න තීරණය කිරීම අත්යවශ්ය වේ. වියදම් ද සැලකිල්ලට ගත යුතු බව මතක තබා ගන්න. පිරිසිදු කිරීමේ ද්‍රව්‍ය, උපකරණ, පිරිස් සහ අලෙවිකරණය මේ ආකාරයේ සමාගම් හා සම්බන්ධ වියදම් සඳහා උදාහරණ වේ.
Airbnb පිරිසිදු කිරීමේ සේවාවක් ස්ථාපිත කිරීමේ වාසි සහ අවාසි මොනවාද?
කිහිප දෙනකුගේ:
- බොහෝ සත්කාරක සමාගම් බාහිර පිරිසිදු කිරීමේ ව්‍යාපාර භාවිතා කරන බැවින් වැඩ හිඟයක් නොමැත.
- ආරම්භක වියදම් නිවාඩු කුලියට ගැනීමේ බලය හිමිකර ගැනීම හා සම්බන්ධ ඒවාට වඩා බෙහෙවින් අඩුය.
අවාසි:
- ඔබ ස්වාධීනව විකිණීමට අවශ්ය වනු ඇත.
- සම්පුර්ණයෙන්ම ක්‍රියාත්මක වන පිරිසිදු කිරීමේ ආයතනයක් පිහිටුවීමට ඔබට විශ්වාසවන්ත කාර්ය මණ්ඩලයක් එක්රැස් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
Airbnb පිරිසිදු කිරීමේ සේවා හිමිකරුවෙකු ලෙස ඔබට කොපමණ මුදලක් උපයා ගත හැකිද?
පිරිසිදු කරන්නෙකුගේ සාමාන්ය පැයක වැටුප ඩොලර් 25 ක් පමණ වේ. සාමාන්යයෙන් පිරිසිදු කරන්නන් මසකට ඩොලර් 800 ක් පමණ උපයයි. පිරිසිදු කිරීමේ ව්‍යාපාර හිමිකරුවෙකුගේ ලාභදායිතාවය පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු සහ සෑම මසකම සේවා සපයන දේපල ගණන මත රඳා පවතී. එය තරමක් ලාභදායී විය හැකිය!
5. Airbnb සඳහා වෘත්තීය ඡායාරූප ශිල්පියෙකු වන්න
Airbnb ඡායාරූප ශිල්පියෙකු වීම Airbnb සමඟ මුදල් ඉපයීමට තවත් සුවිශේෂී විකල්පයකි.
මෙම මාවත ගවේෂණය කිරීමට ක්රම දෙකක් තිබේ. ඔබට නිදහස් වෙළඳපල ලැයිස්තුගත කිරීමේ ඡායාරූප ශිල්පියෙකු බවට පත් විය හැකි අතර ඔබේ කාර්යය Airbnb හි ඇතුළත් කර තිබිය හැකිය, නැතහොත් ඔබට Fiverr, Upwork, හෝ Instagram වැනි වෙනත් වේදිකාවල ඔබේ කුසලතා පිරිනැමිය හැකිය. ඔබ Airbnb හි ලැයිස්තුගත වීමට කැමති නම්, ඔබට මෙම පෝරමය භාවිතයෙන් අයදුම්පතක් ඉදිරිපත් කළ හැක.
ඔබ කුමන මාර්ගයක් අනුගමනය කළත්, ඔබ අභ්‍යන්තර ඡායාරූපකරණය අවබෝධ කර ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. එමනිසා, සැකසුම් සකස් කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳව ඔබම දැනුවත් කිරීමට වග බලා ගන්න.
Airbnb ඡායාරූප ශිල්පියෙකු ලෙස වැඩ කිරීමේ වාසි සහ අවාසි මොනවාද?
කිහිප දෙනකුගේ:
- එය නම්‍යශීලී වැඩ කරන වේලාවන් සඳහා ඉඩ සලසයි.
- ඔබට සංචාරය සහ සොයාගැනීම් සඳහා තවත් විකල්ප තිබිය හැක.
අවාසි:
- උපකරණ තරමක් මිල අධික විය හැකිය.
- ඔබට ඔබේ සේවාවන් ප්‍රවර්ධනය කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
Airbnb ඡායාරූප ශිල්පියෙකුට කොපමණ මුදලක් උපයා ගත හැකිද?
අන්තර්ජාල සංඛ්‍යාලේඛනවලට අනුව, Airbnb ඡායාරූප ශිල්පියෙකුගේ සාමාන්ය වසරක ඉපැයීම් ඩොලර් 50,000 ඉක්මවයි. පැයක ගාස්තු $31 සිට $94 දක්වා වෙනස් වේ.
6. නිවාඩු කුලියට දීමේ අලෙවිකරණ කලාව පිළිබඳව හුරුපුරුදු වන්න
තරඟයෙන් ඉදිරියෙන් සිටීමට, සත්කාරක සමාගම තම නිවෙස් ප්‍රචාරණය කළ යුතුය. ඔවුන් සෘජු වෙන් කිරීම් උපයාගෙන අනාගත සංචාරකයින් පොළඹවා ගැනීම සඳහා ඔවුන්ගේ වෙබ් අඩවිය මත රඳා සිටින්නේ නම් එය වඩාත් තීරණාත්මක වේ.
සත්කාරක සමාගම් ඔවුන්ගේ පිඟානේ බොහෝ දේ ඇති බැවින්, ඔවුන් බොහෝ විට ඔවුන්ගේ කුලී ප්‍රචාරණය සඳහා ඵලදායී අලෙවිකරණ සැලැස්මක් සංවර්ධනය කිරීම සහ ක්‍රියාත්මක කිරීම සඳහා බාහිර සහාය ලබා ගනී. ඔබට දැනට අලෙවිකරණ කුසලතා තිබේ නම් සහ ක්ෂේත්‍රයට පිවිසීමට උනන්දු වන්නේ නම්, ඒවා ප්‍රයෝජනයට ගැනීමට මෙය හොඳ අවස්ථාවක්. කෙසේ වෙතත්, ඔබට අලෙවිකරණ විශේෂඥ දැනුමක් නොමැති නමුත් කර්මාන්තයට පිවිසීමට උනන්දු වන්නේ නම්, ඔබට සමාජ මාධ්‍ය සමඟ ආරම්භ කළ හැකිය. ඔබ මෙය ප්‍රගුණ කළ පසු, ඔබට වෙනත් අලෙවිකරණ ක්ෂේත්‍රවලට සම්බන්ධ විය හැකිය.
- නිවාඩු කුලී අලෙවිකරුවන්, සාමාන්යයෙන්, පහත සඳහන් සේවාවන් සපයයි:
- සමාජ මාධ්‍ය භාවිතයෙන් අලෙවිකරණය
- ඊමේල් හරහා අලෙවිකරණය
- අන්තර්ගතය නිර්මාණය කිරීම
- බ්ලොග් එකක් නිර්මාණය කිරීම
- SEO
- SEM
- ඊයම් උත්පාදනය
- වෙබ් අඩවියක් නිර්මාණය කිරීම
නිවාඩු කුලී අලෙවිකරුවෙකු ලෙස වැඩ කිරීමේ වාසි සහ අවාසි මොනවාද?
කිහිප දෙනකුගේ:
- ඔබට කුඩා පොදු කාර්ය ගාස්තු ගෙවනු ඇත.
- ඔබට එය ඔබගේ නිවසේ සිටම පාලනය කළ හැක.
අවාසි:
- ඔබට අවශ්ය තාක්ෂණික හැකියාවන් තිබිය යුතුය.
- ඔබට විශ්වාසවන්ත කාර්ය මණ්ඩලයක සහාය අවශ්ය වනු ඇත.
නිවාඩු කුලී අලෙවිකරුවෙකුට කොපමණ මුදලක් උපයා ගත හැකිද?
ඔබ අලෙවිකරුවෙකු ලෙස වසරකට ඩොලර් 75,000 ක් පමණ උපයා ගැනීමට අපේක්ෂා කළ හැකිය.
නිගමනය
Airbnb සමඟ මුදල් ඉපැයීම කිසි විටෙක සරල වී නැත. බොහෝ විට, ඔබට Airbnb වෘත්තිකයෙකු ලෙස සාර්ථක වීමට නිවසක් කුලියට ගැනීමට හෝ කළමනාකරණය කිරීමට අවශ්ය නොවේ. ඔබට අත්දැකීම් නොමැති වුවද, ඔබට ලබා ගත හැකි රැකියා විකල්පයක් පැති කඩිමුඩියක් ලෙස හෝ පූර්ණ කාලීන තනතුරක් දක්වා වර්ධනය විය හැකිය. මෙම උපක්‍රමවලින් සමහරක් අනෙක් ඒවාට වඩා ක්‍රියාත්මක කිරීමට අපහසු වන අතර විශාල මූල්‍ය ආයෝජනයක් ඉල්ලා සිටින නමුත් ඔබට ප්‍රමාණවත් උත්සාහයක් සහ කැපවීමකින් ජීවත්විය හැකි වැටුපක් උපයා ගත හැකිය. ඔබ නිවසට ඇමතීමට සුදුසුම ස්ථානය සොයන්නේ නම්, මෙම නව දෙස බලන්න Irving හි මහල් නිවාස කුලියට දීමට ඇත.
