Kaum xyoo dhau los, txhua tus neeg uas tsis tau so haujlwm tau cia siab tias lawv yuav so haujlwm tau zoo. Txawm li cas los xij, qhov no txawv ntawm xyoo tas los no, vim tias ntau tshaj 50 feem pua ntshai tias lawv yuav tsis muaj peev xwm nyob tau lub neej zoo tom qab so haujlwm.
Qee qhov kev ntxhov siab txog kev so haujlwm uas lawv ntshai suav nrog cov nqi kho mob siab, kev nce nqi nce siab, kev khiav tawm ntawm cov nyiaj, thiab cov nuj nqis ntau dhau.
Kev ntxhov siab thaum so haujlwm yog qhov phem dua rau cov neeg uas muaj nyiaj them tsev. Txawm hais tias qee tus muaj peev xwm them taus cov nyiaj them tsev tam sim ntawd, lawv ntshai tias yuav tsis muaj nyiaj tom qab them rov qab.
Ntawm qhov tod tes, kev them nqi tsev thaum ntxov tsuas yog qhov zoo tagnrho rau qee tus.
Yuav ua li cas txiav txim siab seb puas yuav them rov qab cov nyiaj qiv tsev ua ntej
Seb nws puas tsim nyog them tus nqi qiv tsev ua ntej lub sijhawm them nyiaj yog nyob ntawm cov nyiaj tau los, qhov loj ntawm cov nqi qiv tsev, cov nqi nplua rau kev them ua ntej, cov nyiaj khaws cia, thiab kev rho tawm cov paj laum ntawm cov nqi qiv tsev.
Kev siv koj cov nyiaj tau los thiab cov nyiaj khaws cia los them rov qab cov nyiaj qiv tsev yuav ua rau koj cov nyiaj laus siv tsis tau. Tej zaum koj yuav tsis muaj peev xwm them cov nqi thaum muaj xwm txheej ceev thiab cov nqi kho mob. Txawm li cas los xij, nws tsis ua li cas los them rov qab cov nyiaj qiv tsev yog tias koj muaj ntau tshaj li txaus rau kev them rov qab cov nyiaj qiv tsev thiab cov nqi siv nyob.
Yog tias koj cov nyiaj tau muab tso rau hauv cov cuab tam nyiaj txiag thiab qhov Rov Qab Los Ntawm Kev Nqis Peev (ROI) tsawg dua li koj cov paj laum qiv nyiaj, rho koj cov nyiaj los them cov nqi qiv nyiaj yuav yog qhov kev txiav txim siab zoo.
Muaj ntau yam txiaj ntsig uas los nrog kev muaj tsev, thiab ib qho ntawm lawv yog lub sijhawm los rho koj cov paj laum them nqi vaj tse ntawm koj cov se. Kev them koj cov nqi vaj tse txhais tau tias koj yuav tsis tuaj yeem txaus siab rau qhov tshwj xeeb no ntxiv lawm.
Lub caij no, muaj lwm txoj hauv kev los them koj cov nqi qiv tsev thaum ntxov yam tsis tas siv koj cov nyiaj khaws cia rau hnub nyoog laus.
Kev qiv nyiaj rov qab
Kev qiv nyiaj rov qab yog qhov qiv nyiaj rau cov tswv tsev uas muaj hnub nyoog 62 xyoo thiab laus dua. Feem ntau nws yog rau cov neeg uas tau them lawv cov nyiaj qiv tsev tas lawm, vim tias qhov qiv nyiaj yog raws li koj cov peev txheej hauv tsev.
Cov nyiaj qiv no them tau tus nqi qiv tsev thiab tsis tas yuav them txhua hli. Nws raug them rov qab thaum tus neeg qiv nyiaj tsis nyob hauv lub tsev lawm.
Nyob ntawm seb koj cov nuj nqis tam sim no, kev qiv nyiaj rov qab tuaj yeem muab rau koj cov nyiaj tau los ua lag luam, uas koj tuaj yeem siv los them rau cov nuj nqis thaum muaj xwm txheej ceev thiab cov nqi kho mob thaum lub sijhawm so haujlwm. Siv ib qho Lub tshuab xam nyiaj qiv rov qab los kwv yees seb koj tsim nyog qiv nyiaj npaum li cas rau kev npaj kom zoo.
Nyiaj Vaj Tau Looj Ceeb
Cov nyiaj qiv rau vaj tse yuav yog qhov kev xaiv zoo rau cov tswv tsev uas tau them rov qab feem pua ntawm lawv cov nyiaj qiv tsev.
Vim tias lub tsev tau txais qhov nyiaj qiv, feem ntau nws muaj tus nqi paj laum qis dua thaum piv rau cov nyiaj qiv uas tsis muaj kev ruaj ntseg.
Koj siv tau qhov nyiaj qiv los them koj cov nqi vaj tse uas twb muaj lawm thiab cov nyiaj ntsuab seem los pab koj so haujlwm.
Lub sijhawm qiv nyiaj feem ntau yog li 20 xyoo, tab sis tsis zoo li kev qiv nyiaj rov qab, koj yuav tsum them nyiaj txhua hli.
Kev zam txim rau kev qiv nyiaj
Kev zam txim rau kev qiv nyiaj yuav tsev yog ib daim ntawv cog lus ntawm tus neeg qiv nyiaj thiab tus neeg qiv nyiaj uas tab tom ntsib teeb meem nyiaj txiag lossis kev poob.
Thaum lub sijhawm tsis them nqi qiv tsev, tus neeg qiv nyiaj yuav ncua koj cov nyiaj them txhua hli rau lub sijhawm ntawm daim ntawv cog lus, tom qab ntawd koj yuav tsum tau them tag nrho cov nyiaj them tsis tau thiab rov pib them nyiaj tsis tu ncua yam tsis muaj kev nplua.
Tej tus neeg qiv nyiaj yuav pom zoo kom txo qhov them txhua hli thaum lub sijhawm tso tseg qiv nyiaj es tsis txhob ncua tag nrho.
Nws yog ib qho kev xaiv zoo rau cov neeg uas lawv cov nyiaj raug khi rau hauv kev nqis peev, nyuam qhuav poob nyiaj tau los, lossis muaj lub tsev puas tsuaj los ntawm kev puas tsuaj ntuj tsim.
Hloov siab
Kev rov qiv nyiaj vaj tse yog kev qiv nyiaj tshiab los hloov qhov qub. Lub hom phiaj feem ntau yog kom tau tus nqi qis dua thiab lub sijhawm qiv nyiaj ntev dua. Yuav kom tsim nyog rau kev rov qiv nyiaj, koj yuav tsum muaj cov cuab tam vaj tse txaus. Cov cuab tam vaj tse yog koj li. tus nqi tsev raws li kev kwv yees tam sim no ntawm kev ua lag luam rho tawm tus nqi koj tseem tshuav ntawm qhov kev qiv nyiaj yuav tsev.
Cov kws tshaj lij pom zoo kom rov qiv nyiaj dua yog tias nws tuaj yeem txo koj tus nqi los ntawm ib feem pua. Lwm yam uas yuav tsum xav txog yog lub sijhawm ntev npaum li cas koj yuav siv sijhawm kom txog thaum koj tau txais qhov nyiaj rov qab tom qab rov qiv nyiaj dua.
Koj kuj tseem yuav rov qiv nyiaj dua kom tau lub sijhawm ntev dua kom yooj yim rau kev so haujlwm. Qhov no yuav txo koj cov nyiaj them txhua hli thiab muab nyiaj txaus rau koj rau lwm yam nuj nqis. Txawm li cas los xij, qhov no txhais tau tias koj yuav them paj laum ntau dua yog tias koj xam tag nrho cov nyiaj them tom qab lub sijhawm qiv nyiaj tshiab.
Xav txog qhov tsis zoo ntawm kev rov qiv nyiaj dua tshiab, xws li cov nqi ntxiv, ua ntej xaiv qhov kev xaiv no.
Rov kho koj daim ntawv cog lus qiv nyiaj dua
Kev hloov kho qhov qiv nyiaj yuav tsev, lossis kev hloov kho qhov qiv nyiaj, kho koj qhov nyiaj tshuav qiv nyiaj kom them tsawg dua txhua hli.
Txoj kev no siv thaum koj muaj nyiaj ntau uas yuav tsum tau them ntau dua los them qhov nyiaj qiv. Tom qab koj them nyiaj ntau, koj tuaj yeem sib tham nrog tus neeg qiv nyiaj kom txo cov nyiaj them txhua hli tom qab.
Feem ntau nws raug nqi ntawm $200 thiab $300 los hloov koj daim ntawv cog lus qiv nyiaj. Yog tias ua kom raug, qhov yooj yim thiab kev thaj yeeb nyab xeeb nrog rau cov nqi them txhua hli tsawg dua li cov nqi hloov daim ntawv cog lus qiv nyiaj.
Tshem tawm ntawm kev pov hwm vaj tse.
Qee cov nyiaj qiv uas tau txais kev txhawb nqa los ntawm Federal Housing Administration (FHA) xav tau kev pov hwm qiv nyiaj yuav tsev. Qhov no tuaj yeem ua rau tag nrho cov nyiaj them txhua hli nce ntxiv.
Kev pov hwm vaj tse tiv thaiv cov neeg qiv nyiaj kom tsis txhob poob nyiaj yog tias koj tsis ua raws li qhov koj tau cog lus tseg. Rau cov nyiaj qiv uas FHA txhawb nqa, koj yuav them tus nqi pov hwm vaj tse (MIP) txhua hli, kwv yees li 0.15% txog 0.75% ntawm tus nqi qiv nyiaj txhua xyoo.
Koj tuaj yeem rov qiv nyiaj rau koj cov nyiaj qiv tsev rau cov nyiaj qiv ib txwm kom tshem tawm kev pov hwm qiv nyiaj FHA.
Ib yam li ntawd, cov neeg yuav tsev uas tsis tuaj yeem them 20 feem pua ntawm cov nyiaj qiv ib txwm yuav tsum tau them kev pov hwm qiv nyiaj ntiag tug (PMI). Ua ntej xyoo 2017 thiab thaum muaj tus kab mob COVID-19 sib kis, PMI yog se-deductible, tab sis tsis yog lawm.
Yog tias koj them taus, them koj cov nqi qiv tsev txog li 78 feem pua ntawm tus nqi tsev qub kom tshem tawm PMI. Cov tswv tsev kuj tuaj yeem tau txais kev ntsuam xyuas tshiab rau lawv lub tsev, tshwj xeeb tshaj yog tias tus nqi tsev tau nce siab txij li thaum lawv tau qiv nyiaj.
Kev xauj chav tsis siv
Txoj kev npaj no tsuas yog rau qee tus xwb. Ua ntej, koj yuav tsum muaj chaw txaus thiab lwm qhov ntxiv uas koj tuaj yeem xauj tau. Qhov no txhais tau tias hloov koj lub qab nthab hauv koj lub tsev mus ua ib lub tsev sib cais. Nws yuav pab tau yog tias koj kuj xis nyob nrog lwm tus neeg.
Tsis tas li ntawd, kev sib tham txog qhov no nrog koj tus neeg qiv nyiaj thiab tshawb nrhiav cov cai lij choj xauj tsev nyob hauv koj cheeb tsam yog qhov pom zoo.
Cov nyiaj ntxiv los ntawm kev xauj koj chav seem tuaj yeem siv los ua kom koj cov nyiaj them txhua hli ntau dua. Qhov no txhais tau tias koj tuaj yeem ua tiav koj cov nyiaj them ua ntej. Thov tham qhov no nrog koj tus neeg qiv nyiaj ua ntej nce cov nyiaj them txhua hli kom ntseeg tau tias nws tsis raug nplua.
Xav tias cov nyiaj tau los txuas ntxiv mus tom qab koj them tag koj cov nqi qiv tsev. Yog li ntawd, koj tuaj yeem them rau koj txoj kev ua neej so haujlwm thiab them cov nqi kho mob.
