Hvis du nogensinde har ledt efter måder at tjene penge på Airbnb uden at eje ejendom, er du uden tvivl under indtryk af, at fremleje var dit eneste valg. Det er dog ikke tilfældet. Uden at være boligejer er der forskellige yderligere metoder til at tjene penge på Airbnb.
Uden at eje nogen huse kan Airbnb-virksomhedsejere tjene op til $100,000 om året, hvis ikke mere. Vi har listet de bedste ni måder at tjene penge på Airbnb uden at eje et hus, lige fra co-hosting til at blive ferieudlejningskonsulent.
Måder at tjene penge på Airbnb uden at eje en ejendom
1. Bliv ejendomsadministrator for korttidsudlejning
Som ejendomsadministrator er en af de enkleste måder at tjene penge på Airbnb uden at investere i et sommerhus at blive ejendomsadministrator. På grund af den enorme vækst i ferieudlejningsbranchen er behovet for korttidsudlejningsejendomsforvaltere også stigende. Ikke alene er efterspørgslen stigende, men en ejendomsadministrators ansættelse giver også fleksible arbejdstider. Dine primære opgaver vil omfatte følgende:
- Håndtering af ejendomsejers krav
- Bestillingsbekræftelser
- Interaktioner med besøgende
- Holder øje med check-in proceduren
- Marketing
- Besigtigelse af fast ejendom
- Rengørings- og vedligeholdelsesopgaver er organiseret.
For at blive en korttidsudlejningschef skal du først forstå din stats lovgivningskriterier. For eksempel har nogle stater brug for en ejendomsmæglerlicens og/eller en ejendomsadministratorlicens, mens andre ikke har. Det er at foretrække at fortsætte din uddannelse i ejendomsadministration, selvom det ikke er påkrævet, da dette vil hjælpe dig med at differentiere dig fra konkurrenterne.
Hvad er fordelene og ulemperne ved at arbejde som korttidsudlejningschef?
FORDELE:
- Din arbejdsplan vil være mere tilpasningsdygtig.
- Du behøver ikke at eje en ejendom for at begynde ejendomsadministration.
ULEMPER:
- Du skal muligvis fortsætte din uddannelse, hvilket kan være dyrt.
- Det kan være en vanskelig proces at administrere adskillige lejemål for yderligere værter.
For at undgå at blive overvældet, er det en god idé at investere i ferieudlejningssoftware, der automatiserer processer, såsom Lodgable. Lodgable kan hjælpe dig med at reducere din byrde ved at:
- Håndtering af flere konti og fortegnelser på tværs af branchens førende ferieudlejningsplatforme
- Brug af værktøjer til administration af direkte bookinger til at håndtere direkte bookinger
- Ved hjælp af Dashboard-funktionen kan du oprette kritiske rapporter om din virksomheds ydeevne og overvåge KPI'er.
Hvor mange penge kan en korttidsudlejningschef tjene?
En leder af korttidsudlejning kan tjene et gennemsnit på $42,000 om året i USA. Det kan dog komme op på omkring $60,000 om året, hvis du har yderligere ekspertise.
2. Brug Airbnbs lejearbitrage-tjeneste.
I en nøddeskal refererer Airbnb-udlejningsarbitrage til praksis med at leje et hjem udelukkende for at fremleje det på ferieudlejningswebsteder. For at få denne forretningsmodel til at fungere, skal den genererede omsætning overstige omkostningerne til husleje og andre virksomhedsrelaterede udgifter.
Før du implementerer denne plan, bør du vurdere lovkrav og love, da visse byer forbyder fremleje. Derudover skal du søge godkendelse hos din udlejer, før du lejer dit lejede ud. Ofte forbyder langsigtede lejekontrakter lejere at udleje huse via noteringstjenester. Hvis en lejer bryder aftalen, risikerer de at blive udsat. På den anden side er lejearbitrage måske en glimrende måde at tilslutte sig sektoren, forudsat at begge sider er enige.
Hvad er fordelene og ulemperne ved Airbnb-arbitrage?
FORDELE:
- Du behøver ikke en stor mængde kontanter for at starte, da du kan gøre det uden at eje en ejendom.
- Du kan beholde 100 % af din omsætning, hvilket er umuligt med andre løsninger. For eksempel kan du som ejendomsadministrator kun stole på en vis mængde af ejendomsejerens indtægt.
ULEMPER:
- Adskillige byer vedtager kommunale regler og regler mod fremleje, hvilket kan gøre det sværere at finde en plads.
- Det kan være svært at finde en udlejer, der er villig til at lease deres bolig på Airbnb.
3. Bliv konsulent for Airbnb
Hvis du allerede har erfaring med at administrere Airbnb-udlejning og er interesseret i at hjælpe andre iværksættere med at vokse deres forretninger, kan du prøve at blive Airbnb-konsulent. Med ekspertise i at administrere korttidsudlejning, har du brug for marketingevner for at udvikle dit brand.
Som Airbnb-konsulent vil du hjælpe værter med at øge antallet af bookinger, øge deres bedømmelse og måske købe og sælge korttidslejemål. Derudover skal du opdage en unik specialitet – det er sådan de mest succesrige konsulenter lykkes. Foretag derfor research og overvej dine evner, før du vælger, hvilke tjenester du vil markedsføre.
Hvad er fordelene og ulemperne ved at arbejde som Airbnb-konsulent?
FORDELE:
- Dine første begyndelsesudgifter vil være ubetydelige.
- Du kan etablere dig selv som en autoritetsfigur.
ULEMPER:
- Du skal have erfaring med hosting på Airbnb.
- Du skal have selvmotivation.
Hvor mange penge kan en Airbnb-konsulent tjene?
I USA kan en Airbnb-konsulent tjene mellem $83,000 og $90,000 om året i gennemsnit.
4. Etabler en rengøringsservice til Airbnb
Etablering af en Airbnb-rengøringstjeneste kan være en lukrativ satsning, da værter ofte outsourcer den første opgave. Det sikrer, at du aldrig står uden beskæftigelse.
For at begynde din rejse som Airbnb-rengøringsentreprenør, skal du researche. Hvilke yderligere rengøringstjenester er tilgængelige? Hvilke branchenormer gælder?
Derudover er det vigtigt at afgøre, om din stat har nogen regler, såsom forsikring eller licenser, samt de normale rengøringspriser. Husk, at der også skal tages hensyn til udgifter. Rengøringsmaterialer, udstyr, personale og markedsføring er alle eksempler på udgifter forbundet med denne form for virksomhed.
Hvad er fordelene og ulemperne ved at etablere en Airbnb-rengøringstjeneste?
FORDELE:
- Der er ingen knaphed på arbejde, da mange værter bruger eksterne rengøringsvirksomheder.
- De oprindelige udgifter er langt lavere end dem, der er forbundet med at eje en ferieudlejningsfranchise.
ULEMPER:
- Du skal sælge dig selv selvstændigt.
- Du bliver nødt til at samle en troværdig besætning for at etablere et fuldt fungerende rengøringsfirma.
Hvor mange penge kan du tjene som ejer af Airbnb-rengøring?
En rengøringsassistents gennemsnitlige timeløn er omkring $25. I gennemsnit tjener rengøringsassistenter omkring 800 dollars om måneden. Rentabiliteten for en rengøringsvirksomhedsejer er betinget af rengøringsomkostninger og antallet af ejendomme, der serviceres hver måned. Det kan være ret rentabelt!
5. Bliv professionel fotograf for Airbnb
At blive Airbnb-fotograf er en anden unik mulighed for at tjene penge med Airbnb.
Der er to måder at udforske denne vej. Du kan enten blive freelance-markedspladsfotograf og få dit arbejde inkluderet på Airbnb, eller du kan tilbyde dine færdigheder på andre platforme såsom Fiverr, Upwork eller Instagram. Hvis du er interesseret i at blive opført på Airbnb, kan du indsende en ansøgning ved hjælp af denne formular.
Uanset hvilken rute du forfølger, bliver du nødt til at forstå interiørfotografering. Sørg derfor for at uddanne dig selv i, hvordan du arrangerer indstillinger.
Hvad er fordelene og ulemperne ved at arbejde som Airbnb-fotograf?
FORDELE:
- Det giver mulighed for fleksible arbejdstider.
- Du har muligvis flere muligheder for at rejse og opdage.
ULEMPER:
- Udstyr kan være ret dyrt.
- Du skal promovere dine tjenester.
Hvor mange penge kan en Airbnb-fotograf tjene?
Ifølge internetstatistikker er et gennemsnitligt års indtjening for en Airbnb-fotograf over $50,000. Timepriser varierer fra $31 til $94.
6. Bliv bekendt med kunsten at markedsføre ferieudlejning
For at være på forkant med konkurrenterne skal værter annoncere for deres hjem. Det bliver mere kritisk, hvis de tjener direkte reservationer og stoler på deres hjemmeside for at lokke potentielle turister.
Fordi værter har meget på deres tallerken, søger de ofte ekstern assistance til at udvikle og implementere en effektiv marketingplan til at annoncere for deres lejemål. Hvis du i øjeblikket besidder marketingtalenter og er opsat på at komme ind i feltet, er dette en god mulighed for at bruge dem. Men hvis du mangler marketingekspertise, men er ivrig efter at komme ind i branchen, kan du begynde med sociale medier. Når du har mestret dette, kan du forgrene dig til andre områder af markedsføring.
- Markedsførere for ferieudlejning tilbyder generelt følgende tjenester:
- Markedsføring ved hjælp af sociale medier
- Markedsføring via e-mail
- Oprettelse af indhold
- Oprettelse af en blog
- SEO
- SEM
- Generering af leads
- Design af en hjemmeside
Hvad er fordelene og ulemperne ved at arbejde som ferieudlejningsmarketing?
FORDELE:
- Du vil pådrage dig små overheadgebyrer.
- Du kan simpelthen styre det fra dit eget hjem.
ULEMPER:
- Du skal have de nødvendige tekniske færdigheder.
- Du har brug for hjælp fra et pålideligt personale.
Hvor mange penge kan en ferieudlejningsmarketing tjene?
Du kan forvente at tjene omkring $75,000 om året som marketingmedarbejder.
Konklusion
Det har aldrig været nemmere at tjene penge med Airbnb. Ofte behøver du ikke engang at leje eller administrere et hus for at få succes som Airbnb-professionel. Selvom du mangler erfaring, kan en jobmulighed, der er tilgængelig for dig, blive startet som et sideløb eller vokset til en fuldtidsstilling. Nogle af disse taktikker er sværere at implementere end andre og kræver en større økonomisk investering, men du kan tjene en levedygtig løn med tilstrækkelig indsats og dedikation. Hvis du leder efter det perfekte sted at ringe hjem, så kom og kig på disse nye lejligheder til leje i Irving.
