У грамадзянскім будаўніцтве чарцяжы на розных этапах гуляюць ключавую ролю ў выкананні праекта. Гэтыя чарцяжы не толькі з'яўляюцца дакладнымі рэкамендацыямі для інжынераў і архітэктараў, але і прапануюць важную інфармацыю для розных зацікаўленых бакоў. І ад стадыі таргоў да завяршэння праекта кожны тып чарцяжа грамадзянскага будаўніцтва мае розныя патрабаванні. Каб зрабіць гэта ясным, у гэтым артыкуле мы разгледзім шэсць асноўных тыпаў чарцяжоў грамадзянскага будаўніцтва. Зараз давайце пракруцім ўніз і вывучым іх усе.
Што такое будаўнічы чарцёж
Будаўнічыя чарцяжы - гэта тэхнічныя дакументы, якія выкарыстоўваюцца для перадачы і запісу праектных задум у праектах грамадзянскага будаўніцтва. Гэтыя чарцяжы, як правіла, створаныя ўручную або ў праграмным забеспячэнні для інжынернага праектавання, складаюцца з графікі, спецыфікацый, памераў і іншых элементаў праекта. На іх таксама будуць адлюстраваны архітэктурныя збудаванні, механіка грунтоў, праекты дарог, дрэнажныя сістэмы і іншыя кампаненты інфраструктуры.
У залежнасці ад этапу будаўніцтва і канкрэтных патрэб праектныя чарцяжы грамадзянскага будаўніцтва можна падзяліць на планы ўчастка, чарцяжы папярочнага разрэзу, будаўнічыя чарцяжы, чарцяжы выканання і г.д. Гэтыя чарцяжы важныя на розных этапах праекта. Яны могуць дапамагчы ў таргах, прадастаўляць інфармацыю, стандартызаваць працу і ў канчатковым выніку забяспечыць завяршэнне праекта. Па сутнасці, праектныя чарцяжы грамадзянскага будаўніцтва з'яўляюцца незаменным і дакладным кіраўніцтвам у працэсе праектавання.
Тып 1. Канцэптуальныя чарцяжы
На ранніх стадыях грамадзянскага будаўніцтва патрабуюцца канцэптуальныя чарцяжы. На гэтым этапе чарцяжы не будуць паглыбляцца ў тэхнічныя і будаўнічыя дэталі. Замест гэтага іх асноўнай мэтай з'яўляецца паведамленне аб агульным накірунку праекта грамадзянскага будаўніцтва. У той жа час яны выкарыстоўваюцца для вывучэння патэнцыйных сцэнарыяў інфраструктуры і ацэнкі моцных і недахопаў дызайну.
Канцэптуальныя чарцяжы важныя на этапе ініцыяцыі праекта. Нягледзячы на тое, што яны з'яўляюцца толькі рамкай, яны ўяўляюць сабой вынікі шырокіх даследаванняў і агульнага разумення. Калі праект будзе зацверджаны, канцэптуальныя чарцяжы ператворацца ў больш канкрэтныя праектныя чарцяжы, якія кіруюць фактычнай рэалізацыяй.
Тып 2. Генеральныя планы
Пасля таго, як канцэптуальныя малюнкі атрымаюць станоўчую ацэнку ўрада, прыйшоў час удакладніць здагадкі і пачаць фармальны дызайн. У гэты момант чарцяжы становяцца больш поўнымі. Спецыфічныя для праекта чарцяжы ствараюцца для рэльефу, планіроўкі інфраструктуры, транспартнага патоку і г.д. Усе гэтыя планы называюцца генеральнымі планамі, якія падкрэсліваюць каардынацыю і паслядоўнасць паміж рознымі кампанентамі праекта.
Акрамя таго, генеральныя планы важныя для камунікацыі па праекце і прыняцця рашэнняў. Яны пройдуць агляд і ацэнку рызыкі зацікаўленымі бакамі і групамі бяспекі. Проста генеральныя планы падтрымліваюць устойлівасць праекта і пакідаюць месца для разумнага пашырэння ў будучыні.
Тып 3. Тэндэрныя малюнкі
Тэндэрныя чарцяжы, услед за канцэптуальнымі чарцяжамі, адносяцца да ранніх этапаў планавання і праектавання праекта. Гэтыя чарцяжы з'яўляюцца часткай тэндэрнай дакументацыі і ўключаюць дэталі выканання праекта. Такая інфармацыя, як асноўны праект, структурныя патрабаванні, планаванне землекарыстання, спецыфікацыі матэрыялаў і графікі колькасці, прадстаўлена ў чарцяжах тэндэру на грамадзянскае будаўніцтва.
На гэтым этапе асноўная мэта тэндэрных чарцяжоў і спадарожных дакументаў - прыцягнуць падрадчыкаў і запрасіць іх да ўдзелу ў таргах на праект. Таксама па гэтых матэрыялах падрадчыкі ацэньваюць патрабаванні, аб'ёмы і ўмовы аб'екта і прадстаўляюць свае канкурсныя прапановы. Пасля завяршэння тэндэру можна паступова пачынаць падрыхтоўку да будаўніцтва.
Тып 4. Чарцяжы дагавора
Кантрактныя чарцяжы з'яўляюцца часткай тэхнічнай дакументацыі, указанай у інжынірынгавым кантракце. Калі кантракт будзе падпісаны з падрадчыкам, інжынеры ўнясуць дэталёвыя змены ў тэндэрныя чарцяжы ў залежнасці ад бюджэту і метадаў будаўніцтва. Калі ў заяўцы падрадчыка няма зменаў, пазнейшыя чарцяжы кантракта могуць супадаць з чарцяжамі тэндэру. Пры гэтым у выпадку прыняцця альтэрнатыўных прапаноў дадатковыя прапановы распрацоўваюцца ў адпаведнасці з планамі тэндэраў.
Дагаворныя чарцяжы створаны на прававой аснове і на дадзены момант захоўваюцца на працяглы тэрмін. Яны накіраваны на прадастаўленне падрадчыку канкрэтных рэкамендацый па патрабаванням да праектавання і рэалізацыі праекта, гарантуючы выкананне чаканых стандартаў.
Тып 5. Будаўнічыя чарцяжы
У параўнанні з тэндэрнымі і кантрактнымі чарцяжамі, будаўнічыя чарцяжы больш падрабязныя, бо яны ўяўляюць сабой канчатковы праект інжынера для будаўніцтва праекта. Для больш простых праектаў гэтыя чарцяжы могуць не ўтрымліваць падрабязных звестак. Аднак у выпадку буйных праектаў будаўнічыя чарцяжы могуць быць створаны з дапамогай праграмнага забеспячэння для інжынераў-будаўнікоў, напрыклад, ZWCAD, каб даць падрабязную інтэрпрэтацыю тэндэрных і кантрактных чарцяжоў.
У прыватнасці, элементы канструкцыі на будаўнічых чарцяжах ахопліваюць падрабязныя характарыстыкі, памеры і патрабаванні да матэрыялаў для будынкаў і збудаванняў. Яны таксама ўказваюць дакладныя колькасці і дакладныя месцы на будаўнічай пляцоўцы. Акрамя таго, метады, асаблівыя патрабаванні і меры бяспекі, звязаныя з будаўніцтвам, праілюстраваны ў будаўнічых чарцяжах.
Тып 6. Выканаўчыя чарцяжы
Выканаўчыя чарцяжы грамадзянскага будаўніцтва складаюцца пасля завяршэння праекта і прызначаны для дакументавання і адлюстравання фактычных вынікаў будаўніцтва. Гэтыя чарцяжы, як правіла, падрыхтаваныя камандай праектантаў або падрадчыкамі, падкрэсліваюць сапраўдныя дэталі канструкцыі для канчатковай прыняцця праекта і для архіўных мэтаў.
Выканаўчыя чарцяжы звычайна адлюстроўваюць фактычны стан будынкаў і збудаванняў, папраўкі ў канструкцыі, а таксама фактычна выкарыстаныя матэрыялы і абсталяванне. Гэтая інфармацыя служыць доказам таго, што праект адпавядае дызайну і спецыфікацыям. Важна адзначыць, што гістарычныя даныя аб выкананні чарцяжоў неацэнныя для тэхнічнага абслугоўвання, рамонту і будучага пашырэння праекта.
Conclusion
Цяпер вы ведаеце пра розныя ролі і кіруючае значэнне чарцяжоў на розных этапах грамадзянскага будаўніцтва. Толькі поўнае разуменне размяшчэння гэтых чарцяжоў можа забяспечыць плаўны ход праекта. Спадзяюся, прадстаўленыя тут чарцяжы грамадзянскага будаўніцтва могуць вам дапамагчы.
